不过总体而言,近期流动性供求扰动因素有限。2018年央行通过降准等措施实现的长期资金投放已在银行间形成充裕的流动性,DR007紧贴7天逆回购利率2.55%低位运行,并时有突破,银行超储率亦有所提高,资金利率下行正逐渐传导至信贷市场。另外,通常来说,春节后一两个月是传统的资金宽松时期,再加上适时合理的流动性投放,多位券商分析师预计,资金面大概率保持偏宽松状态。

“价格是开发成本和利润的总和,无论计价方式如何变化,单套房屋的总价,也就是消费者的购买成本,不会发生变化。另外,以套内面积计价的主要作用是要统一房地产价格统计发布、价格评判标准和降低这个领域的法律争议、纠纷,所以我不认为计价方式的调整会影响房屋总价。”北京房产律师王树德对本报记者说。